8房企激战两海淀“双限地” 万科平安联合体18.055亿斩获其一_英超联赛买球app手机版

栏目:茶油

更新时间:2021-09-22

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8房企激战两海淀“双限地” 万科平安联合体18.055亿斩获其一_英超联赛买球app手机版

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8月8日,北京市土地第三拍电影战火再燃。

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本文摘要: 8月8日,北京市土地第三拍电影战火再燃。

8月8日,北京市土地第三拍电影战火再燃。本次土拍电影共计4宗地块转让,两宗坐落于海淀,两宗坐落于大兴,4宗地块总起始价约150.4亿。

其中3宗地为双限地,1宗为招商地。坐落于海淀的两宗禁售地惹来了八家房企以及联合体争夺战。最后,海淀区海淀北部地区整体研发翠湖科技园HD00-0303-6019、6020地块经过多轮举牌,被万科+五谷丰登以总价18.055亿,44%的谦和面积夺下,溢价率15%。

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而另一宗海淀地块则被国瑞+中铁建+碧桂园以58.08亿,36%的谦和面积竞得,溢价率20%。这两宗地块分别是海淀区海淀北部地区整体研发翠湖科技园HD00-0303-6009、6010地块R2二类居住用地,以及HD00-0303-6019、6020地块R2二类居住用地。根据拍卖会文件,2宗地块全部采行缩房价,竞地价的方式转让,即转让宗地限定版商品住房销售价格、并原作土地合理下限价格,当竞买报价超过土地合理下限价格时,则仍然拒绝接受更高报价,改以现场竞报企业谦和商品住房面积比例程序。同时,转让宗地原作有企业谦和商品住房面积预设比例,当现场竞报谦和面积比例超过原作的预设比例时,转至高标准商品住宅建设方案投报程序。

同时,海淀区转让的这两宗地中商品住房都被禁售,销售均价不多达53000元/平方米,且最低销售单价不得多达55650元/平方米。HD00-0303-6019、6020地块中三范围为:东至太舟坞东二路,南至太舟坞南街,西至太舟坞东一路,北至HD00-0303-6015地块。建筑面积10.4万平方米,R2住宅(6019地块)55019平方米,容积率2,控高36(使用权还辟55019平方米);R2住宅(6020地块)49269平方米,容积率1.8,控高30。起拍价15.7亿元。

还包括京投、国瑞+中铁建+碧桂园、远洋+华润+中粮+天恒、保利+先河、金融街、中海、万科+五谷丰登、金地等参予了竞拍。竞拍现场,经过7轮的举牌,中粮+天恒+华润+远洋联合体以18.055亿抵达价格下限。

在商品住房谦和面积竞拍环节,万科+五谷丰登以44%的谦和面积夺下该地块,总价18.055亿,溢价率15%。


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